Veelgestelde vragen

De waarde van een woning hangt onder andere af van de locatie, woonoppervlakte, staat van onderhoud, afwerking en recente verkopen in de omgeving. Wilt u weten wat uw woning waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling aan.

Ja. De meeste bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele advieskosten, betaalt u zelf. Hoeveel eigen geld u nodig heeft, hangt af van uw persoonlijke situatie. Bij de aankoop van een bestaande woning is het verstandig om rekening te houden met ongeveer 3% tot 4% van de koopsom aan eigen geld. Voor financieel inzicht kunt u ook onze pagina hypotheekadvies bekijken.

Een bouwkundige keuring geeft inzicht in de technische staat van een woning en brengt eventuele gebreken, aandachtspunten en toekomstige onderhoudskosten in kaart. Hiermee voorkomt u als koper onaangename verrassingen achteraf.

In sommige situaties kan het echter zorgvuldig worden overwogen om af te zien van een bouwkundige keuring. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij een relatief nieuwe woning, een woning die aantoonbaar goed is onderhouden of wanneer er nog garanties van toepassing zijn, zoals nieuwbouwgaranties.

Het blijft belangrijk om per situatie een bewuste afweging te maken tussen de kosten van een keuring en de risico’s die u als koper wilt accepteren.

Verborgen gebreken zijn gebreken aan een woning die tijdens een bezichtiging niet zichtbaar waren en die de koper redelijkerwijs niet had kunnen ontdekken. Voorbeelden hiervan zijn verborgen lekkages, constructieve problemen of ernstige gebreken aan installaties. Daarom is het belangrijk dat een koper voorafgaand aan de aankoop zorgvuldig onderzoek doet, bijvoorbeeld door een bouwkundige inspectie uit te laten voeren.

Bij de verkoop van een woning geldt in Nederland het uitgangspunt dat de koper een onderzoeksplicht heeft en de verkoper een mededelingsplicht. De koper moet zelf onderzoek doen naar de staat van de woning, terwijl de verkoper verplicht is om bekende gebreken en relevante informatie over de woning eerlijk te melden

Kosten koper betekent dat u naast de aankoopprijs rekening moet houden met bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting (doorgaans 2% over de koopsom), notariskosten (opmaak leveringsakte en hypotheekakte) en kosten voor inschrijving c.q. doorhaling in het Kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van de koper.

Ja. In Sterrenburg begeleiden wij u bij de verkoop of aankoop van een woning en adviseren we over de actuele woningmarkt in de wijk. Wilt u weten wat onze lokale aanpak voor u betekent? Bekijk dan onze pagina over een makelaar in Sterrenburg.

Ja. Wij zijn actief in Zwijndrecht en ondersteunen woningbezitters en kopers met verkoop, aankoop en een waardebepaling. Lees meer over onze dienstverlening en kennis van de lokale markt op de pagina makelaar in Zwijndrecht.

Zeker. Ook in Papendrecht kunt u ons inschakelen voor de verkoop of aankoop van een woning. We combineren persoonlijke begeleiding met kennis van de woningmarkt in de Drechtsteden. Bekijk de mogelijkheden op onze pagina makelaar in Papendrecht.

Ja. Wij begeleiden verkopers en woningzoekers in Sliedrecht tijdens het volledige traject, van de eerste waardebepaling of bezichtiging tot de overdracht. Meer informatie vindt u op de pagina makelaar in Sliedrecht.

Ja. In Hendrik-Ido-Ambacht helpen wij u graag bij het kopen of verkopen van een woning. U krijgt persoonlijk advies en één aanspreekpunt gedurende het traject. Lees meer op onze pagina over een makelaar in Hendrik-Ido-Ambacht.