Hilmar J. de Haanstraat 19C

GRAAG VIA DE FUNDA MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK!
Op geweldige locatie gelegen appartement met twee (voormalig drie) slaapkamers, zonnig balkon op het zuidoosten en grote berging, direct tegenover de kinderboerderij en vlakbij het winkelcentrum.
Op een fijne en centrale locatie in Alblasserdam ligt dit 3-kamerappartement aan de Hilmar J. de Haanstraat 19C. Het appartement is gelegen op de derde etage en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een balkon op het zuidoosten en een grote berging in het complex.
Een groot pluspunt is dat in 2024 de meeste kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met deels triple glas. Daarnaast is de badkamer in 2025 gerenoveerd. De cv-ketel betreft een Remeha uit 2016 en is eigendom.
Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar biedt daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning ook interessant voor bijvoorbeeld een klein gezin of mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of slaapkamer.
De ligging is bijzonder prettig. Het appartement bevindt zich direct tegenover de kinderboerderij en op korte afstand van onder andere een openbare school, kinderopvang, openbaar vervoer en winkelcentrum Makado met o.a een Albert Heijn (iets verderop zit ook een Dirk), Delifrance, Gall & Gall, Lidl en Hema. Op loopafstand zijn ook restaurants, terrasjes, bioscoop en het gemeentehuis te vinden. Hierdoor zijn dagelijkse en niet dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij.
Het appartement vormt daarmee een mooie basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met twee (mogelijk 3) slaapkamers, een zonnig balkon en veel mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.

Indeling

Derde etage
Hal
U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de keuken, het toilet en de meterkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer.

Toilet
Het toilet is gedateerd en uitgevoerd met een witte tegelvloer en groene wandtegels met een bloemmotief tot halverwege de wand.

Woonkamer
De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. Dankzij de ruime opzet biedt de woonkamer voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en eethoek. Indien gewenst kunt u aan de eetkamerzijde een wand plaatsen en er een derde slaapkamer van maken.

Keuken
De keuken beschikt over een spoelbak, een losse koelkast en een losse inductiekookplaat. Ook hier ligt een laminaatvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel het balkon als de badkamer.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het zuidoosten. Het balkon is voorzien van kunstgras en vormt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten.

Badkamer
De badkamer is in 2025 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. In deze slaapkamer bevindt zich een vaste kast met daarin de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2016, eigendom).

Grote berging
Beneden in het complex bevindt zich een grote berging. De berging is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en overige spullen.

Bijzonderheden
• 3-Kamerappartement gelegen op de derde etage
• Mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren
• Ruime woonkamer over de volledige lengte van het appartement
• Balkon op het zuidoosten, voorzien van kunstgras
• Vrijwel alle kozijnen vervangen in 2024 (triple glas)
• Twee ramen dateren uit 2010
• Badkamer gerenoveerd in 2025
• Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2016, eigendom
• Grote berging in het complex
• VvE-bijdrage circa € 191,- per maand
• Gelegen direct tegenover de kinderboerderij
• Openbare school en kinderopvang in de nabijheid
• Openbaar vervoer en winkelcentrum Makado op korte afstand
• Transportdatum: eind oktober 2026

De Maakelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland. TIP: neem altijd uw eigen aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aansprakelijkheid is uitgesloten. Wijzigingen voorbehouden.